- El nuevo proyecto de Menorca cuenta con 60% de áreas libres, siete parques internos y un sistema de mejoramiento de suelos que garantiza seguridad estructural para las familias.
Lima, agosto del 2025.- Menorca Edition, línea de desarrollos de alto valor de Menorca Inversiones, anuncia el lanzamiento de Villas de San Antonio, su primer proyecto en Chorrillos y el cuarto bajo esta marca. Este nuevo condominio está dirigido a familias jóvenes que buscan su primer hogar en una zona con entorno natural privilegiado, buena conectividad y alto potencial de valorización en el dinámico mercado de Lima Sur.
Según el informe de la Municipalidad de Lima, Chorrillos lidera en áreas verdes con más de 3 millones de metros cuadrados, gracias a espacios como los Pantanos de Villa, un ecosistema protegido que mejora la calidad del aire y brinda un entorno saludable para vivir.
“Queremos ofrecer un espacio donde las familias adquieran un estilo de vida en el que prime la tranquilidad, el acceso a áreas verdes y la cercanía a servicios de educación, entretenimiento y salud. Este es otro hito más en nuestra línea de expansión en el sur de Lima”, señaló Manuel De La Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones.
Ubicado estratégicamente a unos minutos de la Prolongación Huaylas, frente a la Granja Villa, el proyecto ofrece excelente conectividad en Chorrillos con universidades, colegios, playas como La Encantada y Villa, y múltiples espacios de entretenimiento. Esta ubicación responde a las necesidades de familias jóvenes y activas, que buscan una vida equilibrada en Lima Sur, lejos del caos, pero cerca de todo.
Villas de San Antonio ha sido diseñado como un condominio privado, con ingreso principal por la Alameda del Premio Real y acceso secundario por la Alameda Don Emilio. Su diseño urbanístico moderno y funcional destina el 60% del área total a espacios libres, con parques, veredas, vías de circulación y zonas verdes. Cuenta con 7 parques internos, corredores ecológicos, juegos infantiles, una cancha de fútbol y espacios para el disfrute familiar al aire libre. Además, las calles adoquinadas y el cableado subterráneo refuerzan una estética limpia y armoniosa que eleva la calidad del entorno urbano.
Además de su atractivo ambiental, Chorrillos muestra un claro dinamismo inmobiliario. De acuerdo con la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), el distrito ha duplicado su ritmo de ventas desde 2020, pasando de 41 a 82 unidades vendidas por mes en 2025. Con 26 proyectos en desarrollo, Chorrillos se consolida como una de las zonas más prometedoras de Lima, gracias a sus precios accesibles, alta absorción de unidades y potencial de plusvalía, especialmente en zonas como el Malecón Sur.
Actualmente, el proyecto se encuentra en etapa inicial con precios especiales de lanzamiento. Los terrenos de 99 m² están disponibles desde $77,900, con opción de financiamiento directo para terrenos con Menorca, lo que lo convierte en una inversión segura y accesible en una de las zonas con mayor proyección urbana de Lima.
A diferencia de otros terrenos cercanos a los humedales, donde la calidad del suelo suele ser baja, Villas de San Antonio incorpora un sistema de mejoramiento con pilotes de grava que permite alcanzar estratos firmes y seguros. Esta solución técnica incrementa la capacidad portante del terreno y reduce riesgos ante sismos, especialmente frente a fenómenos como la licuefacción.
Con este lanzamiento, Menorca Edition continúa apostando por el desarrollo de proyectos en distritos con alto potencial de crecimiento urbano, revalorización y buena conectividad tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes evalúan opciones de inversión en zonas con proyección.
